企业厂房屋顶安装光伏电站投资回报怎么样？

  企业厂房屋顶安装光伏电站划算吗？要哪一些手续呢？麻烦不麻烦？投资回报率怎么样？最近，随着531新政的落地，户用光伏市场趋冷，更多的工商业用户打电话咨询交大光谷的客服人员了解安装光伏电站的事情。为了让大家对公司安装光伏电站有一个全面的了解，今天，交大光谷小编就为大家做一个分析，企业安装屋顶光伏电站，一定要先去当地发改委和电力局了解一下政策和并网程序。

  2018年1-5月国内光伏并网15.18GW，同比增长29.89%。随着城市化的不断推进，中国的工商业屋顶光伏市场发展还会持续爆发。

  国家能源局在发布的《太阳能发展“十三五”规划》(以下简称《规划》)中提出，大力推进屋顶分布式光伏发电，继续开展分布式光伏发电应用示范区建设，很明显，屋顶分布式光伏将成为未来光伏发展的一个重要方向。

  一般来说，工业用地的年限是50年，而光伏电站自建设后，常规使用的寿命能达25年以上，完全在时限内。而且电站的回本周期在6~7年，也就是说企业能享受至少十几年的纯光伏收益。

  从环保的角度来看：工商业光伏发电系统能降低企业的能耗，完成政府规定的节能减排指标。

  从投资的角度来看：工商业屋顶光伏电站，主要是运用在工业园厂房、科技园屋顶，学校、医院、酒店等。工商业屋顶面积大，屋顶平坦，用电量大，用电价格高，故而装机容量大，发电量也大。从数据上看，尽管工业建筑所占比例不大，但结合收益率以及用户的需求来看，工业建筑光伏屋顶项目却是最具市场爆发力的部分。

  工厂屋顶分布式光伏发电系统的基本设备包括太阳光伏电池组件、光伏方阵支架、直流汇流箱、直流配电柜、并网逆变器、变压器、交流配电柜等设备，另外还有供电系统监控装置和环境监测装置。其运行模式是在有太阳辐射的条件下，光伏发电系统的太阳能电池组件阵列将太阳能转换输出的电能，经过直流汇流箱集中送入直流配电柜，由并网逆变器逆变成交流电供给建筑自身负载，多余或不足的电力通过联接电网来调节。

  1000平米的屋顶大约可以安装100千瓦左右的光伏电站，比户用安装容量大多了。耗能3000吨标准煤以上的有造纸、化工、农副食品加工等高耗能行业，最适合建屋顶光伏。这类企业大都是用电的大户，如果将屋顶的能源进行合理利用将是一笔潜在的巨大财富。而这类企业房屋产权长，一般可以达到20年以上的使用权，更适合开发兆瓦以上大型屋顶电站，不但为企业解决了用电问题，也是对社会经济环保效益的巨大贡献。

  实际数据表明，工商业屋顶光伏年收益率在15%左右，7年左右就可以收回成本，收益可以获取25年，即使是在2020年完全取消补贴实现平价上网之后，自发自用的工商业屋顶光伏的收益仍然不会受到影响，因此具有广阔的发展前景。

  由于工商业用电量大且电价高，平价上网后，工商业屋顶光伏电站收益仍然相当可观，因为光伏度电成本低于电价，循序使用寿命长达25年以上，而采取“自发自用，余电上网”的模式，收益率达15%左右，因此属于一次性投入，可多年收益的好项目。

  以上海交谷太阳能科技有限公司在江苏某地建设的300KW厂房屋顶光伏电站为例：

  安装一个300kW的光伏电站，该厂房平价电价0.86元，用电时间为早上8点至下午6点，用电期间光伏发电可以全部自用，其他时间余量上网，以脱硫电价0.36元卖给电网公司，综合计算自发自用比例为80%，余电上网比例为20%。

  先计算成本，整个系统初装费用为140万元左右；当然，这其中还有设计费用，并网费用以及商务费用。市场价格基本可以做到6元1瓦，远远低于531之前的8元1瓦，甚至10元1瓦的价格。

  再计算收益，300kW在江苏地区，平均每年发电40万度左右，自用比例为80%，按0.86元每度价格算，每年收益为27.52万元，余量上网比例为20%，以脱硫电价0.36元卖给电网公司，总费用为2.88万元，加起来为30.4万元。每年收益30.4万元，年收益率21.7%。25年总收益760万，是初始投资的5倍以上。

  再来算度电成本，光伏电站生命周期25年以上，加上运维的费用，算5元每瓦，再加上前期财务成本，总费用为180万元，算上组件衰减，20年总发电度数为800万度，平均度电成本为240/800=0.3元，已经低于脱硫电价。

  “光伏+工商业”时代已经来临，这就为企业提供了新的发展模式，厂房屋顶变成了“香饽饽”、“摇钱树”。也就是说，企业可以在自家厂房屋顶或楼顶上建一个光伏电站，这样电站所发的电就能提供给自己使用也能并网卖给国家电网，可以充分利用企业闲置屋顶来赚钱，这种模式也已成为不少企业开源节流的首选。

  在这方面，各省市都有硬指标，符合一定条件的高能耗企业或者大屋顶企业，都要装光伏!

  2、江西省南昌市：年综合能耗超过5000吨标煤或万元工业增加值能耗高于1吨标煤以上的企业。

  3、山西省太原市：年综合能耗超过3000吨标煤、商业企业年用电量超过300万千瓦。

  (1)杭州市：工业企业年综合能耗超过3000吨标煤、商业企业年用电量超过300万千瓦时。

  (2)富阳市：年综合能耗超过1000吨标煤的工业企业和年用电量超过300万千瓦时的商业企业。

  (4)龙游县：年综合能耗超过3000吨标煤或万元工业增加值能耗高于1吨标煤以上的企业。

  (5)江山市：年综合能耗1000吨标煤以上的企业安装有补助;年综合能耗超过5000吨标煤或万元工业增加值能耗高于1.76吨标煤必须安装光伏发电项目。

  3、江苏省无锡市：屋顶有效使用面积达3000平方米以上平屋顶，工矿企业在新建5000平方米以上的厂房。

  (5)洞头县：单体屋顶面积达1000平方米以上的工业厂房、住宅小区及公共建筑等。

  (6)瑞安市：屋顶面积达1000平方米以上的工业厂房、住宅小区及公共建筑项目。

  (7)乐清市：屋顶面积达1000平方米以上的工业厂房、住宅小区、商场及公共建筑项目。

  (8)永嘉县：屋顶面积达到1000平方米以上的工业企业厂房、城市综合体、商场、住宅小区、经济适用房、公租房及公建项目(包括政府性投资新建的博物馆、科技馆、体育馆、会展中心、车站等大型公共设施)。

  对于长三角和珠三角地区的企业用电大户，安装光伏电站最为划算，政府还有财政补贴。

  目前国内已经有多个省份出台措施，规定了年综合能耗超过1000-5000吨标煤、商业企业年用电量超过300万千瓦、万元工业增加值能耗高于1吨标煤以上、屋顶面积达1000平方米以上的企业屋顶必须配套建设分布式。

  强制配套建设分布式的省份装机量持续增加，对于开发公司来说，开发阻碍相对较小。众多企业逐渐转向分布式项目投资，竞争激烈。

  综合考虑，重点投资区域有山东、安徽、河南、津京冀、江浙沪、蒙东、湖南、湖北、广东、山西、海南、黑吉辽（东三省需考虑限电风险）；全额上网类项目应将II类地区拥有I类光照，III类地区拥有II类光照的地区作为重点投资目标；中东部省市一般工商业平均电价高于0.65元/千瓦时，可着重开发自发自用类项目。

  根据国家发改委于2016年初下发的《关于切实做好全国碳排放权交易市场启动重点工作的通知》，2017年1月1日起，要启动全国碳排放权交易，实施碳排放权交易制度。

  简单来说，就是政府通过总量控制，向企业发放碳排放权配额，规定企业的二氧化碳排放上限额度，要求企业对其温室气体排放实行总量管理和减排，并对超出配额的排放设立罚则。

  ①如果您的企业隶属于石化、化工、建材、钢铁、有色、造纸、电力、航空等重点排放行业，那么最好抓紧时间在屋顶安装光伏电站，这样有助于降低碳排放，不至于多花钱去买碳排放额。

  ②即便您的企业不在重点排放行业，也可以利用工厂闲置的大面积屋顶安装光伏电站，一方面可以拿补贴赚钱，一方面工商业电价都比较贵，可以通过利用光伏发电来节省电费，其次，还可以通过加入碳排放权交易来获取更多收益，将光伏电站发出的绿色电力包装成可出售的碳排放配额，卖给需要买配额的高耗能企业。

  除了以上说的经济收益，工厂屋顶安装了太阳能光伏板后还起到了隔热降温作用，夏季最多可使车间室内温度降低3℃-7℃，大大降冷设备的用电负荷。粗略计算此项目的安装每年可为企业节约数百万电费。

  交大光谷小编在做市场调研中了解到广东某知名空调企业工厂分布式光伏电站项目装机容量32兆瓦，为亚洲单个厂区最大屋顶光伏项目，此次安装的光伏电站布置在工厂13栋建筑约33万平方米屋顶上。平均每年发电约3054万千瓦，每年发出的电量相当于为国家节约燃烧标准煤1.04万吨，减排二氧化碳约2.6万吨，二氧化硫约0 .08万吨。

  在25年的合同期预计总发电量约7.64亿千瓦时，每年平均发电约3054万千瓦时。

  一些生产性企业屋顶少则几千平多则几万平，在工商业屋顶安装光伏后这些大面积闲置的场地变成了宝贵的资源，盘活了企业的固定资产，为企业增加更多收益。

  企业用电量大，峰值电费高，安装光伏发电后，企业可以自发自用，余电上网。这样光伏发电不仅解决了企业自身的用电问题，额外的发电量还可以为企业创造新的经济利益。

  此工厂分布式光伏电站项目，每年发出的电量相当于为国家节约燃烧标准煤1.04万吨，减排二氧化碳约2.6万吨，二氧化硫约0 .08万吨。

  工商业光伏发电系统能够更好的降低企业的能耗，完成政府规定的节能减排指标。加上不受资源分布地域的闲置，利用建筑屋面的优势安全可靠，无噪声，无污染。

  在工商业屋顶大面积铺设光伏板还具有隔热功效，有效降低厂房温度3-7度，降低了能耗，同时也降低了空调费用。

  交大光谷小编根据交谷太阳能公司安装屋顶光伏电站的实际应用案例总结为以下几个好处：

  1、太阳能随处可处，可就近供电，不必长距离输送，避免了长距离输电线、太阳能不用燃料，运行成本很低;

  3、太阳能发电没有运动部件，不易用损坏，维护简单，特别适合于无人值守情况下使用;

  4、太阳能发电不会产生任何污染、噪声等公害，对环境无不良影响，是理想的清洁能源;

  5、太阳能发电系统建设周期短，方便灵活，还能够根据负荷的增减，任意添加或减少太阳能方阵容量，避免浪费。

  10、不受资源分布地域的限制，利用建筑屋面的优势安全可靠，无噪声，无污染。

  11、采用就近用户侧接入，不必远距离运输，避免长距离输电线、太阳能发电系统建设周期短，获取能源花费的时间短方便灵活，能够准确的通过负荷的增减，任意添加或减少太阳能方阵，避免浪费。

  13、投资收益高，至少可以运行25年。不用燃料，运行成本低，发电过程中不易产生污染废弃物，是理想的清洁能源。